Строительство и застройка
Дальнейшая судьба участка пока не известна. Очень надеемся, что в нашем районе появится еще одно благоустроенное общественное пространство.
Жители потребовали предоставить информацию о планируемой прокладке транзитной магистрали высокого давления через поселок к вновь возводимому коммерческому жилому комплексу компании ПИК.
Новая котельная, к которой ведут данную магистраль, расположена на месте бывшего поля на самом берегу Москвы реки, который сегодня застраивается многоэтажными домами печально известной компании ПИК. Выступающие выразили своё недоумение и возмущение тем фактом, что прокладку транзитной магистрали запланировали через густонаселенный жилой массив, а не напрямую по Новорижскому шоссе. Также присутствующие указали на явные нарушения требований санитарных норм и правил, в которых прямо запрещена прокладка газопроводов высокого давления из полиэтиленовых труб на территории поселений и не соблюдаются нормативы по расстоянию до жилых зданий.
Учитывая, что присутствующие представители не смогли предоставить разрешительную документацию на проведение работ, ответить на поставленные вопросы и дать аргументированные разъяснения причин подобных, вероятно, преступных действий, было принято решение провести повторную встречу 19 мая в 18 часов, а любые работы приостановить.
Нужно отметить, что на многочисленные проблемы, связанные со строительством данного жилого комплекса в непосредственной близости от Рублёвской водопроводной станции, указывали как местные депутаты, так и сами жители, на прошедших публичных слушаниях. По строительству данного жилого комплекса собрали почти тысячу обращений против данной застройки и зафиксировали факты фальсификации и нарушений процедуры при проведении публичных слушаний. К сожалению, тогда власти не прислушались к мнению жителей и теперь, уже прогнозируемые проблемы, становятся реальными. Очень надеемся, что в этот раз представители властей обратят внимание на проблему и не пойдут на поводу у алчного застройщика, разменивающего экологию Москвы и безопасность простых жителей на собственную выгоду.
Завершается почти 15-летняя эпопея с реконструкцией магазина на ул. Василия Ботылева, 14а. Убрали забор, готов фасад.
Что имеем:
Всего этажей: 3. Железобетонные перекрытия. Класс A. Торговый центр.
Общая площадь - 7198 кв.м.
Подземная парковка -1868 кв.м.
Первый этаж - 1644 кв.м. Второй этаж - 1512 кв.м.
Третий этаж - 1974 кв.м.
На 1-ом этаже предполагается размещение продуктового супермаркета и ресторана. Верхние этажи будут занимать спортивные помещения, каток.
3-й этаж спроектирован под спортивную площадку.
Напоминаем, 4 года назад мы "отмечали" десятилетие стройки..
Город миллионеров - Международный финансовый центр - Умный город - ?
Сбербанк вместе с мэрией Москвы начинает строительство инфраструктуры Smart City в Рублево-Архангельском, в 2018 году процесс активизируется, не исключено, что впоследствии руководство Сбербанка переедет туда из центрального здания на улице Вавилова, сообщил в интервью РИА Новости заместитель председателя правления крупнейшего российского банка Станислав Кузнецов.
"Раньше у нас была идея создания международного финансового центра, мы в силу определённых причин отказались от этого проекта и сейчас разрабатываем концепцию создания на том же участке по Рублевскому шоссе в Рублево-Архангельском, который принадлежит Сбербанку, Smart City (умный город — ред.)", — сообщил Кузнецов.
"Мы всерьёз рассматриваем реализацию проекта "Рублево-Архангельское". В течение следующего года мы будем вести активные действия по реализации этого проекта. Решение о переезде руководства Сбербанка туда пока не принято. Чтобы спроектировать здание, нужно полтора-два года и ещё два-три года, чтобы построить. Мы не исключаем, что в итоге туда переедем. Сейчас вместе с мэрией Москвы строится инфраструктура нового современного комплекса Smart City", — уточнил он, добавив, что Сбербанк разрабатывает концепцию проекта.
План территории Smart City утверждён правительством Москвы, его разработала компания из Германии, и проект окупаем, сообщил зампред Сбербанка. "Мы не считаем, что это очень дорогой проект. У нас есть точка окупаемости, мы провели тестовые переговоры со всеми крупными строительными компаниями, и все они очень заинтересованы в участии", — заявил он.
"Нам кажется, что наша страна достойна того, чтобы у нас появился Smart City. Это будет реализация самых современных разработок, самая комфортная среда работы и жизни. У нас уже подписано постановление правительства Москвы по реализации этого проекта на берегу реки. Там будут метро, садики, школы — все это совершенно нового уровня", — заключил Кузнецов.
Smart City — новейшая разработка в сфере градостроительства. Smart City могут стать связующим звеном между созданием экологичного будущего и дальнейшим экономическим ростом, а также ростом занятости населения. Отличает Smart City стратегическое использование новых высокотехнологичных решений для объединения горожан и городских технологий на общей платформе.
Компания "Рублево-Архангельское" владеет 430 гектарами земли на Новорижском шоссе. Здесь в начале 2000-ых годов планировал построить "город миллионеров" бизнесмен Сулейман Керимов, однако проект не был реализован. Керимов продал землю Микаилу Шишханову, который, по данным СМИ, взял кредит в 5 миллиардов долларов на эту покупку в Сбербанке под залог земли, а крупнейший российский банк получил 10-процентную долю в проекте. Впоследствии компания "Рублево-Архангельское" перешла в собственность Сбербанку.
РИА Новости https://ria.ru/economy/20180103/1512106052.html
На публичные слушания представляются:
- Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Мякининская пойма (кад. № 50:20:0010112:106), ЗАО;
- Проект планировки территории, ограниченной Новорижским шоссе, рекой Москва, границей земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010112:106, подъездной дорогой к Мякининской пойме.Информационные материалы по вышеуказанным темам публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Москва, ул.Академика Павлова, д.42, корп.2 (здание управы района Кунцево).
На заседании 17 ноября Совет депутатов Кунцево принял решение с негативной оценкой раилазации данного проекта.
Экспозиция открыта с 23.12.2017 по 29.12.2017 (включительно).
Часы работы: с 08.00 до 17.00 (пятница с 08.00 до 15.45), по выходным дням - с 10.00 до 14.00 часов, на выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.
Собрание участников публичных слушаний состоится 09 января 2018 г. в 19.00 по адресу: Москва, ул. Бобруйская, д.7 (ГБОУ г. Москвы «КГТиТ №41»).
Время начала регистрации участников: 18.00 часов.
Регламент проведения докладов по проектам:
| 1 | Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Мякининская пойма (кад. № 50:20:0010112:106), ЗАО; | 19.00 - 20.00; |
| 2 | Проект планировки территории, ограниченной Новорижским шоссе, рекой Москва, границей земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010112:106, подъездной дорогой к Мякининской пойме. | 20.00 - 21.00. |
В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право вносить от своего имени предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
- записи в книге (журнале) учета посетителей и записи предложений и замечаний, которая ведется в период работы экспозиции;
- выступления на собрании участников публичных слушаний;
- записи в книге (журнале) учета (регистрации) участвующих в собрании участников публичных слушаний;
- подачи в ходе собрания участников публичных слушаний письменных предложений и замечаний;
- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию в Западном административном округе города Москвы.
Информационные материалы на сайте: kuntsevo.mos.ru.
В субботу группой неравнодушных жителей были зафиксированы очередные нарушения при проведении в течении уже длительного времени, работ по раскопкам в Рублево. На этот раз на Новорублёвской улице.
Некоторое время назад Новорублевская улица была полностью перекрыта для сквозного движения, выполнялась вырубка деревьев, а в непосредственной близости были вырыты непонятные ямы. Работы выполняются для нового жилого комплекса "Мякинино-Парк", от компании ПИК, а непосредственно работы выполняет компания Мосгаз.
И все это при отсутствии схем временного объезда, информационных стендов и ограждений. На многочисленные требования предоставить разрешительные документы было отказано.
Вызванный наряд полиции подтвердил предположения жителей о многочисленных нарушениях и отсутствии документации.
По указанию полиции, работы приостановлены, а ямы зарыты. Руководство исполнителей должно быть вызвано в полицию для дачи объяснений.
3 ноября в Рублево приезжал депутат Государственной думы Евгений Попов. Жители поселка, конечно, не могли пропустить его визит и собрались, чтобы задать Евгению животрепещущие вопросы. Конечно, и в других районах ЗАО проблем полно, но что такое сломанный лифт по сравнению с тем, что из-за жадности застройщиков весь запад Москвы будет пить отравленную воду, и об этом все молчат?
Евгению пришлось выдержать шквал вопросов, среди которых самые важные - почему ведется прокладка газопровода к "Мякинино Парк", а проект газопровода со всеми необходимыми согласованиями никто не видел, и вообще неизвестно, существует ли он в принципе, или теперь строительные компании, наплевав на все законы, продавливают выполнение проекта в своих интересах, даже не имея на руках всех необходимых документов?
Почему было принято такое решение - неужели специально для того, чтобы потратить как можно больше бюджетных денег на восстановление благоустройства улицы вместо того, чтобы проложить газопровод вдоль Новорижского шоссе? Почему проектировщики газопровода врут жителям и утверждают, что альтернативный маршрут не был согласован Серебряноборским лесничеством, тогда как лесничество официально отвечает жителям, что никаких запросов подобного рода к ним не поступало?
Почему для прокладки канализации к кварталу "Мякинино Парк", который строит печально известный ПИК, перекрыли улицу Новорублевская без установки дорожных знаков и предварительного оповещения жителей? Информационные щиты установлены не были, на картах Яндекса, куда обычно централизованно стекается информация о согласованных перекрытиях, никакой информации нет, и скорые, спешащие к ковидному госпиталю, развернутому в Рублево, утыкаются в забор и вынуждены объезжать этот участок по соседней улице?
Почему ради квартала Сберсити, детища Сбербанка, через поселок Рублево собираются проложить автодорогу, разрезав поселок на две части, уничтожая существующий парк - одно из любимых мест отдыха жителей, и почему его вообще возводят на землях 2-го пояса санитарной охраны, на пойменных землях Москва-реки, где строительство всегда было запрещено? Может быть, потому, что кому-то очень хочется подороже продать квартиры в строящихся домах, и ради этого можно наплевать на интересы жителей одного из старейших микрорайонов Москвы, превратив их жизнь в ад и пустив автостраду прямо под окнами их домов? И это не самое страшное - страшно то, что качество питьевой воды по всему западу Москвы наверняка упадет, хотя, конечно, чиновники пишут, что они введут в строй новые очистные сооружения, да вот только есть большие сомнения, что очистные сооружения справятся с нагрузкой, которая непременно испортит качество воды в Москва-реке.
Кто ответит на все эти вопросы, почему и каким образом барыши строительных компаний стали важнее условий жизни москвичей? Почему для того, чтобы создать что-то новое, нужно разрушить старое, и речь не только о перекопанных улицах, но и о качестве жизни рублевцев и жителей запада столицы в целом. Пока жители получают из всех инстанций только отписки, а на жалобы о нарушениях соответствующие ведомства вообще не реагируют, оставляя без внимания нарушения законодательства - на жалобу о нарушении процедуры вырубки деревьев жителями был получен ответ в лучших традициях Остапа Бендера, где сообщалось, что если нарушения будут зафиксированы, то виновных непременно накажут. А то, что нарушения уже зафиксированы, непонятным образом никого не волнует.
Сможет ли депутат Государственной думы вступить в схватку с девелоперами, потерявшими страх и совесть? Это сложная задача, не каждому она по силам. Но надежда умирает последней, поэтому жители пока еще возлагают на Евгения большие надежды - возможно, хотя бы журналиста со всероссийской известностью услышат, если уж жителей Рублево не слышит никто.
Жители поселка благодарны Евгению за визит, за участие в их проблемах, за терпение во взаимодействии с активистами, ну и конечно за прекрасный каток с искусственным покрытием, который благодаря его усилиями будет радовать рублевцев уже этой зимой!
Поэтому готовимся к зиме, точим коньки, но не забываем о главном - поселок Рублево не должен становиться ареной для реализации планов по финансовому обогащению для жадных девелоперов.
А мы предлагаем вашему вниманию видеозапись встречи, и ждем Евгения в гости снова!