Власти Москвы уточнили постановление о голосовании жильцов по программе реновации

Власти Москвы в ходе заседания президиума правительства города уточнили постановление об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда столицы. Изменения опубликованы на сайте "Российской газеты". В частности, уточняются права собственников жилых и нежилых помещений при проведении общих собраний по вопросам включения домов в программу реновации.

Согласно документу решение о включении дома в проект реновации принимается большинством - не менее двух третей от общего числа собственников помещений. Представлять интересы Москвы как собственника неприватизированных квартир будут наниматели по договорам социального найма. "Данная гарантия исключит потенциальный конфликт интересов в деятельности правительства Москвы и позволит полноценно учесть мнение нанимателей по договорам социального найма", - говорится на портале мэрии.

Суть еще одного уточнения сводится к тому, что если на общем собрании за снос дома проголосуют не менее двух третей собственников, то дом вносится в программу реновации независимо от того, есть ли он в предварительном перечне. Юристы называют постановление об учете мнения собственников "полностью юридически ничтожным". Оно появилось еще до того, как принят закон о "реновации", и наделяет жильцов дома полномочиями, которые не предусмотрены в Жилищном кодексе.

По закону собственники квартир могут решать голосованием только вопросы, касающиеся управления общим имуществом дома, самым глобальным из которых является вопрос реконструкции. Дать согласие на снос дома собрание собственников даже единогласно не имеет права. По мнению юриста Сергея Панченко, городские власти либо настолько некомпетентны, что не понимают "азбучных юридических истин", либо речь идет об очередной попытке решить вопрос "методом грубой административной силы".

Один из авторов скандального законопроекта о "реновации" Николай Гончар сообщил, что второе его чтение предположительно пройдет в июле. "Точной даты на сегодняшний день нет. Сейчас пойдут первые поправки. Они могли вноситься давно, но у нас отдельные депутаты сначала информируют СМИ о том, какие поправки собираются вносить, а потом несут их, как положено, в профильный комитет", - сказал он, отвечая на вопрос ТАСС. Гончар подчеркнул, что задача парламентариев не принять документ к определенному сроку, "а сделать хороший закон".

Оригинал