ПЗЗ на утверждении в Правительстве Москвы

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г. Москвы в старых границвх находятся на утверждении в Правительстве Москвы.

Правила землепользования и застройки вместе с Генеральным планом Москвы являются двумя основополагающими документами территориального планирования. Именно они определяют, где будет строиться новое жилье, социальная инфраструктура, новые дороги и станции метро, где будут разбиваться парки и скверы и появляться новые зоны отдыха.
ПЗЗ — документ градостроительного зонирования. В нем для каждой территориальной зоны, на которые разбит город, определяются виды разрешенного использования земельного участка и предельные параметры застройки.
Как следует из Заключения, а также ответа Москомархитектуры на наши запросы через Природоохранную Прокуратуру и Прокуратуру г.Москвы, пояс 1В зоны санитарной охраны Рублевской станции водоподготовки отражен на карте градостроительного зонирования «Границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения» проекта ПЗЗ. Как следует из ответа Москомархитектуры а также из текста заключения (см. приложенное Заключение), указанная карта содержит информацию ограниченного распространения и не может быть опубликована в открытом доступе.

Однако зоны санитарной охраны описаны в следующих документах, которые не являются секретными или ограниченными для распространения:
· Постановлении СНК РСФСР от 23.05.41 №355, которое признано действующим на основании решения Верховного Суда РФ;
· Решение Исполкомов Московского областного и Московского городского советов народных депутатов от 17.04.1980 № 500-1143
· санитарных правилах СП 2.1.4 2625-10, составленных на основании ФЗ №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
Кроме того, границы зон санитарной охраны содержатся в описании и отражаются на соответствующих планах межевания кварталов поселка Рублево – «Плане особых условий и ограничений использования земельных участков», разработанных ГУП НИиПИ Генплана и ООО «Мордоврегионпроект» по заказу Москомархитектуры и ДГИ. .). Указанные документы находятся в открытом доступе на официальных сайте Управы р-на Кунцево в сети интернет.

Территориальная зона поселка Рублево помечена буквой «Ф» - относится к территориям «сохраняемого землепользования». Однако, такой код разрешенного использования не содержатся в действующем Приказе Минэкономразвития № 540 и иных нормативных документах. А значит не гарантирует сохранения существующего землепользования.

За разъяснениями будем обращаться в Москомархитектуру и ДГИ.
На сайте Префектуры ЗАО опубликованы Протокол и Заключение по результатам проведения слушаний по Правилам землепользования и застройки г.Москвы.

01:42
806
RSS
Гость
19:44
А можно выложить ПРОТОКОЛ и ЗАКЛЮЧЕНИЕ по слушаниям полностью на сайт как это обычно делается?
19:20
+1
К сожалению, «как обычно» не получится. То что опубликовано на сейте префектуры занимает 4.5 Гб. В общем, всё сделано чтобы файлы были непригодны для чтения.
На нашем сайте опубликованы заключения по ПЗЗ в оптимизированном виде.
Размер уменьшен в 7 раз. Добавлен поиск.
16:57
«Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г. Москвы в старых границах» Где можно ознакомится с этим документом? И Генпланом Москвы?
17:05
«Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г. Москвы в старых границвх находятся на утверждении в Правительстве Москвы.» Уточните пожалуйста: в старых границах-значит по первоначальной застройке?
19:32
Это без учета присоединенных территорий в 2012 году постановлением Совфеда ( Это территории за Москвой-рекой)
17:07
ПЗЗ — документ градостроительного зонирования. В нем для каждой территориальной зоны, на которые разбит город, определяются виды разрешенного использования земельного участка и предельные параметры застройки и Генплан Москвы почему в закрытом доступе? А как же максимальная прозрачность деятельности министерств и ведомств?!
17:12
На Публичных слушаниях зам. нач. Управы Кунцево(строительство, торговля) Богданов лично подтвердил, что «все Рублево является Зоной санитарной охраны и строить здесь нельзя»(см. видеозапись ПС).
20:01
На сайте опубликовано заключение по ПЗЗ. Гляньте на карты проекта ПЗЗ, опубликованные на сайте в теме Правила землепользования и застройки на главной странице На всей территории поселка Рублево индекс «Ф» — относится к территориям «сохраняемого землепользования». Это связано с тем, что поселок находиться в первом поясе зоны санитарной охраны, где строительство ограничено очень и этот пояс никто не отменял- это подтверждает Москомархитектура на наши замечания на слушаниях по ПЗЗ.
19:09
+1
На нашем сайте опубликованы оптимизированные файлы заключений по ПЗЗ г. Москвы. Теперь можно искать по файлам и размер уменьшен в 7,5 раз!