Публичные слушания в Рублёво - незаконное отбирание нашей земли! План действий!

Общественное движение "Рублевский народный совет"

Что это? Кому оно выгодно? Чем грозит жителям? Что делать?!

Ещё раз напоминаем! 16 февраля 2017 ОФИЦИАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ.
Это Важно!

Межевание - процесс определения границ земельных участков зданий. Каждый собственник квартиры, кроме самой квартиры, владеет и долей общего имущества, в т.ч. и придомовым участком! Межевание проводится с целью дальнейшей постановки земельных участков на кадастровый учёт и оформление их в собственность. Земельные участки жилых домов подлежат оформлению в общедолевую собственность собственникам помещений(квартир).

От того, какой участок будет отмежеван вашему дому, зависит конечная стоимость Вашей квартиры!

К сожалению, жители не знают своих прав и не могут отстаивать свои права и интересы, которые очень часто нарушаются компанией, разрабатывающей Проект межевания.

Сегодня самая большая ценность в Москве - это земля! И у нас её хотят отобрать!

Это понимают чиновники и коммерсанты и стараются как можно больше земли отобрать под свои коммерческие интересы: точечную застройку, платные парковки и т.д. Давайте посмотрим, кто заказывает и кто выполняет Проекты межевания и как жители могут отстаивать свои интересы при межевании, на какие подводные камни им следует обратить внимание.
Публичные слушания
Публичные слушания -, это формальная процедура, на которой жители межуемых кварталов могут внести свои замечания и предложения по предлагаемому проекту.

Жителям важно понимать, что на Публичные слушания выносится Проект межевания,составленный в интересах Заказчика, а не в интересах жителей!

Задача жителей - не верить, жёстко отстаивать свои интересы. Требовать внести данные изменения в Проект межевания. Все замечания и предложенияобязательно оформлять в письменном виде.
Всё, что отрежут от жилых домов - рано или поздно станет для жителей платным.

О чём нам не говорят?!
Проектировщики юлят, хитрят, недоговаривают, да и просто обманывают жителей, отстаивая свой Проект межевания в интересах Заказчика. Работа ведь выполнена под диктовку и в интересах Заказчика (Департамента земельных ресурсов города Москвы), деньги надо отрабатывать, чтобы и в дальнейшем получать выгодные контракты. Ничего личного. Обычная коммерция.

Что нас не устраивает!

  • Границы ЗУ наших домов уже определены решением органов власти - Актом о выделении земли под строительство дома с техпаспортом земельного участка, а также планом БТИ на момент передачи жилого дома в эксплуатацию. Акты подлежат бессрочному хранению. У многих домов территория уменьшена в раза!
    Требуем оформить ЗУ на основании первичных документов и документов инвентарного учёта (паспортов домовладений с планами ЗУ) в соответствии с ранее возникшими правами
  • При межевании установить площади и границы земельных участков жилых домов без использования понижающих коэффициентов, на основании сведений, приведённых в первичных документах о выделении земельных участков и данных государственного инвентарно-технического учета БТИ.
  • В Проектах межевания не усматривается территория сквера по ул. Советской, который фактически является земельным участком совместного пользования жителей поселка. Там расположены детские и спортивные площадки. Места прогулок.
  • Межеванию подлежат только территории, которые не разделены на земельные участки (ФЗ №191-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Градкодекса РФ» ст. 6, п.2).
  • Проезжая часть нечетной стороны улицы Советская отделена от жилого квартала красными линиями. В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ красные линии обозначают «существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы ЗУ, на которых расположены линии электропередач, ….., автомобильные дороги».
  • В квартал межевания «забыли» включить дома 26, 28,30 на четной стороне ул. Советской, в одном из которых до недавнего времени проживали люди, в других находятся действующие кафе, оздоровительный центр и По правому краю поликлиника. Полностью или частично отрезаны детские площадки с озелененной территорией и отнесены к территории общего пользования.
  • Требуем проводить межевание Рублёво как единого образования в границах р-на Кунцево.

    Что делать?! Чем я могу помочь?
  1. Подпишите групповое и индивидуальное обращение! Сделать это можно с 6 по 21 февраля в Верном и Библиотеке (Обводное ш., 6).
  2. Приехать на экспозицию до 10 февраля в Управу Кунцево и ОБЯЗАТЕЛЬНО написать замечания по всем 4 проектам! Примерный текст замечаний выше. Ваш текст должен начинаться с фразы "КАТЕГОРИЧЕСКИ ВОЗРАЖАЮ против утверждения данного проекта". Сослаться на другое замечание, тогда напишите "С проектом ознакомлен. КАТЕГОРИЧЕСКИ ВОЗРАЖАЮ против утверждения данного проекта! Полностью поддерживаю замечание №__ , (ФИО)____________! Прошу отклонить проект! "
  3. Заполните лист учёта замечаний и предложений либо чистый бланк. Если вы не можете быть лично 16 февраля на собрании, то отдайте лист учёта замечаний и предложений в Библиотеку. Бланки доступны в Библиотеке.
  4. Главное. 16 февраля (четверг) прийти на Публичные слушания. Начало регистрации в 18:00. (Позже могут не пустить) Школа №1130 (Бывшая №731). Паспорт обязателен.

Вы можете больше и хотите помочь!?

  1. Помогите собирать подписи. Как это сделать!
  2. Помогите расклеивать листовки. Вы может их либо распечатать сами из шаблонов, либо получить у нас распечатанные.

Приди и защити свои права на землю!

03:02
1514
RSS
Ольга
20:37
+2
Подписались с мужем в библиотеке, очень мало подписей, РУБЛЕВЦЫ, не позволяйте себя обманывать, давайте все дружно подпишемся!!!
01:22
+2
Многие люди не понимают что это их лично касается(
tatianka
11:06
Подписи собирают еще и по домам
11:50
Известно, кто будет на слушаниях представлять проект: от разработчика, от органов власти, кто ведущий и т.д.? Может, кто-нибудь из депутатов собирается посетить собрание?
12:45
+1
Процедура проведения публичных слушаний с комментариями.
Группе, к которой вы принадлежите, запрещено просматривать этот скрытый текст
13:53
+1
Подводные камни при проведении публичных слушаний.

Группе, к которой вы принадлежите, запрещено просматривать этот скрытый текст
18:49
+2
В целом прошло хорошо. Лучше, чем ожидали. Не было в качестве зрителей жилищников и другой массовки. В огромном большинстве были знакомые рублёвские лица, которые достаточно активно старались защитить свой посёлок.
Были и формальные нарушения: неправильный учет регистрации в журнале, закрытие регистрации в 19:10, ошибки в бланках замечаний, плохое техническое обеспечение (проблемы с визуализацией и звуком), быстрое окончание слушаний, когда было много невыясненных вопросов, другие.

Мест хватило почти всем. Препятствий не чинили. Полиция была очень вежливой, так как были свои полицейские, а не приезжие с других мест, как в конце 2015 года.

Надеюсь, что добьемся отмены публичных слушаний, внесению изменений и повторных публичных слушаний.