ПИК хочет больше - проблема застройки Мякининской поймы вблизи Рублёво
Совет депутатов Кунцево 17.10.2017 рассматривал вопрос о застройке Мякининской поймы по предложению компании ПИК. Депутаты около часа времени изучали вопрос. Большинством голосов (6 "за" и 4 ЕР "воздержались") решили посчитать данный проект нецелесообразным для жителей района Кунцево и просить Окружную градостроительную комиссию отклонить проект застройки.
Там рядом с Москва-рекой в зоне санитарной охраны источников водоснабжения ПИку захотелось застроить пустое поле, разместить порядка десяти-пятнадцати 20-35-этажками на 5000 человек. Более того, как выяснилось, из социальной инфраструктуры только школа и детский садик. Ни поликлиники, ни доступности полиции и МСЧ не предусмотрено. А местоположение отдалено от Москвы, находится в труднодоступном (но в экологически чистом и живописном) месте.
Так же выяснилось, что земли достались после покупки Мортона, который хотел еще более плотную застройку там произвести, когда земля относилась к Подмосковью. В настоящее время Управа и Префектура не в курсе кому и на каких основаниях принадлежит земля, а в процессе обсуждения случайно оказалось, что земли не в частной собственности, как заявлялось, а в аренде с неизвестным сроком.
А уже 24.10.2017 была созвано экстренное закрытое совещание в Управе с представителями Префектуры, разработчиками и проектировщиками. Как оказалось, оно специально организовано для вызванных в Управы депутатов (в рабочее время не все могли присутствовать 3 независимых и 3 ЕР). Депутатам пытались разъяснить, что их решение не совсем правильное и корректное, что это чудный проект застройки, который не нарушит экологию района, не создаст нагрузки ни для кого, воде ничего не угрожает и угрожать не может. А главное, что действующее Постановление Совета тогда еще Народных комиссаров РСФСР с четким запретом на "всякое строительство" в зоне санитарной охраны пытаются подменить новыми СНиПами, по которым можно застраивать именно многоэтажками (а маленькими по тем же правилам - категорически нельзя).
Также недавно начала в интернете гулять информация о том, что у застройщика могут быть серьезные финансовые трудности, которые могут обернуться невыполнение взятых обязательств.
Такие активы, как земля и разрешение на строительство, гораздо выгоднее продавать, нежели строить. А там, быть может, еще раза в 1,5 увеличится и плотность, и высотность застройки, и можно соседний лес прихватить.
Присутствовавшие районные депутаты, несмотря на имеющиеся политические разночтения из числа трех независимых депутатов и трех депутатов из Единой России, поддержали ранее вынесенное своё решение о недопустимости такой застройки и в таком месте.
Подробнее о заседании Вы можете ознакомиться на видео.
Подробная информация о сущности проекта
Дополнительно хотелось бы отметить, что по результатам работы на последних двух заседаниях (17.10.2017 и 24.10.2017), где приняты нестандартные решения Советов депутатов в виде одобрям-с, который был ранее пять лет, на независимых депутатов началась (как через интернет, так и через обработку советников и старших по домам) информационная война! Будьте внимательны, когда читаете негативную информацию о нас. Проверяйте у первоисточника и сверяйтесь с полной версией, которая располагается на официальных каналах.
В публичной кадастровой карте отражено, что земля в частной собственности.
«Так же выяснилось, что земли достались после покупки Мортона, который хотел еще более плотную застройку там произвести, когда земля относилась к Подмосковью. В настоящее время Управа и Префектура не в курсе кому и на каких основаниях принадлежит земля, а в процессе обсуждения случайно оказалось, что земли не в частной собственности, как заявлялось, а в аренде с неизвестным сроком.»