ПИК хочет больше - проблема застройки Мякининской поймы вблизи Рублёво

Тип статьи:
Авторская

Совет депутатов Кунцево 17.10.2017 рассматривал вопрос о застройке Мякининской поймы по предложению компании ПИК. Депутаты около часа времени изучали вопрос. Большинством голосов (6 "за" и 4 ЕР "воздержались") решили посчитать данный проект нецелесообразным для жителей района Кунцево и просить Окружную градостроительную комиссию отклонить проект застройки.


Там рядом с Москва-рекой в зоне санитарной охраны источников водоснабжения ПИку захотелось застроить пустое поле, разместить порядка десяти-пятнадцати 20-35-этажками на 5000 человек. Более того, как выяснилось, из социальной инфраструктуры только школа и детский садик. Ни поликлиники, ни доступности полиции и МСЧ не предусмотрено. А местоположение отдалено от Москвы, находится в труднодоступном (но в экологически чистом и живописном) месте.

Так же выяснилось, что земли достались после покупки Мортона, который хотел еще более плотную застройку там произвести, когда земля относилась к Подмосковью. В настоящее время Управа и Префектура не в курсе кому и на каких основаниях принадлежит земля, а в процессе обсуждения случайно оказалось, что земли не в частной собственности, как заявлялось, а в аренде с неизвестным сроком.

А уже 24.10.2017 была созвано экстренное закрытое совещание в Управе с представителями Префектуры, разработчиками и проектировщиками. Как оказалось, оно специально организовано для вызванных в Управы депутатов (в рабочее время не все могли присутствовать 3 независимых и 3 ЕР). Депутатам пытались разъяснить, что их решение не совсем правильное и корректное, что это чудный проект застройки, который не нарушит экологию района, не создаст нагрузки ни для кого, воде ничего не угрожает и угрожать не может. А главное, что действующее Постановление Совета тогда еще Народных комиссаров РСФСР с четким запретом на "всякое строительство" в зоне санитарной охраны пытаются подменить новыми СНиПами, по которым можно застраивать именно многоэтажками (а маленькими по тем же правилам - категорически нельзя).

Также недавно начала в интернете гулять информация о том, что у застройщика могут быть серьезные финансовые трудности, которые могут обернуться невыполнение взятых обязательств.

Такие активы, как земля и разрешение на строительство, гораздо выгоднее продавать, нежели строить. А там, быть может, еще раза в 1,5 увеличится и плотность, и высотность застройки, и можно соседний лес прихватить.

Присутствовавшие районные депутаты, несмотря на имеющиеся политические разночтения из числа трех независимых депутатов и трех депутатов из Единой России, поддержали ранее вынесенное своё решение о недопустимости такой застройки и в таком месте.

Подробнее о заседании Вы можете ознакомиться на видео.

Подробная информация о сущности проекта

Дополнительно хотелось бы отметить, что по результатам работы на последних двух заседаниях (17.10.2017 и 24.10.2017), где приняты нестандартные решения Советов депутатов в виде одобрям-с, который был ранее пять лет, на независимых депутатов началась (как через интернет, так и через обработку советников и старших по домам) информационная война! Будьте внимательны, когда читаете негативную информацию о нас. Проверяйте у первоисточника и сверяйтесь с полной версией, которая располагается на официальных каналах.

#ПИК #застройка #мякинино #кунцево

RSS
Гость
09:19
pkk5.rosreestr.ru/#x=4155487.9895660994&y=7516248.12270846&z=15&text=55%2C794351%2037%2C342953&type=1&app=search&opened=1

В публичной кадастровой карте отражено, что земля в частной собственности.
10:42
+2
в этом случае все равно необходимо соблюдать водоохранное и любое другое законодательство
Гость
10:44
С этим никто не спорит, но в тексте данной статьи написано:
«Так же выяснилось, что земли достались после покупки Мортона, который хотел еще более плотную застройку там произвести, когда земля относилась к Подмосковью. В настоящее время Управа и Префектура не в курсе кому и на каких основаниях принадлежит земля, а в процессе обсуждения случайно оказалось, что земли не в частной собственности, как заявлялось, а в аренде с неизвестным сроком.»
10:54
хз, видимо в аренде, а владелец — частное лицо.
16:52
+2
Вы наверное перепутали с Рублево-Архангельским. Территория Мякининской поймы в статусе «Собственность публично-правовых образований». Насколько мы поняли от разработчиков земля передана в долгосрочную аренду…

Гость
12:34
Не путайте граждан. Действующее Постановление Совета Народных комиссаров РСФСР не запрещает «всякое строительство» во втором поясе зоне санитарной охраны, в который входит Мякининская пойма. Существую лишь жесткие ограничения на строительство. Постановление СНК не пытаются подменить новыми СНиПами, по которым можно застраивать именно многоэтажками. А хотят принять изменения в Правила землепользования и застройки г.Москвы без нанесения на карты градостроительного регулирования зон с особыми условиями использования территории -в нашем случае зон санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г.Москвы, зон подтопления и затопления, границ водоохранных зон. Без определения и исследования, проведения государственной экспертизы проектировать в таких зонах ничего нельзя.
14:22
+1
Что делать?